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如何看待90后小伙上海卖洋房年入500万?

2021-06-14 23:02:50 作者:以学教育-胡老师 人气:15,180 学历问答

问题细节:90后重庆小伙初中毕业来上海打工,做过焊接、干过保安,最难时兜里只有1块钱,如今靠卖洋房年入500万,买了4套房。他说,曾遇到一位土豪要付现金买2亿洋…


如何看待90后小伙上海卖洋房年入500万?

网友回答:"上海房产比较火,小伙算是站在了风口上。


网友回答:"当段子看看就行了,老洋房市场没那么高成交量


网友回答:"1.首先我觉得“年入500万”这个问题里的内容是有可能的

因为我在房产一线。

月入百万的事儿身边的同事也时有发生。

我们位置在浦东联洋,主要做陆家嘴、联洋、碧云、花木区域。

因为老板是链家出来,创业做房产细分的大标。

内环联洋学区房,三房在1900左右。

陆家嘴的江景大平层,浦东这边的别墅,四季雅苑、御翠园(金融、商界不少大佬在里面),九间堂(马云有置办),俐马花园、汤臣湖庭、汤臣高尔夫、东郊花园...标的在1800万到9个亿。

9个亿的是华洲君庭别墅。

目前只有一套在售,存量还有,不过现在是装修一套出售一套。

毛坯8.5,装修5000万。

看房验资3-5个亿。

展示金融资产或者公司账户、或者银行理财。

2.江景大平层,别墅老洋房,都是二手房,中介行业佣金基本是上下各一个点

链家会收客户多一个点,客户两个,房东一个。

那具体的个人能拿到收佣的多少呢。

根据公司不一样,层级不一样,大概在30%—65%,比如一个亿的御翠园别墅。

成交收佣金是200万。

业务员收入在60-130万.还有一些特别的高佣金的房子.虽然总价三四千万,但是佣金可以达到200万.这儿不讲税的问题.

3.房产销售,永远需要面对不确定性,到下一个月就归零.我的师哥,卖过2套御翠园别墅,之后3年没有开单.你不知道这一年的500万是否就是你人生的最高点,往后都是下坡路.虽然随着积累,人脉,经验.可能会增加.但是豪宅,达标的,几个亿的房子.也的确是可遇而不可求.

而且越往高层的资源是相通的,所以当我们在销售几个亿标的的房子的时候,可能我们潜在的客户打几个电话,直接就能联系到业主.他们是一个圈层的,而我们不是,信任是很难、很稀缺的.

4.能赚到年入几百万的人,是幸运的.不过也要祝愿他是一个能守财的人.

因为这个行业也会见识到很多魔幻的故事.虽然赚到钱的人很多,但是并没有改变这些人的属性,在短时间,又会归于普通.挥霍和赌博,或者认为很正确的“投资”.可参见NBA之前的球星.

5.永远不用眼红别人赚了多少钱,我们做好分内之事,有自己做事的方式.一定也有属于自己的金矿.


网友回答:"雷军说过,站在风口上猪也能飞起来。

互联网的红利时期亦有很多普通人达到了他们原本多年都无法实现的财富目标。

亦如李佳琦、薇娅。

至于是否真的有很多高学历人才正向房地产中介行业流动?就如同是否有很多高学历人才正向电商直播行业流动?各行各业都需要不仅限于学历的人才,利益驱动就会有。

十年专注落户上海。

凡图落户,落户不烦。


网友回答:"谢邀,三个多亿的成交量而已,上海楼市的单价这个数字的成交量搞不好就是两套豪宅,很正常的。

麻烦以后此类问题不要邀请我了,我国地产这个势头,未来一亿佣金也不是不可能,钱多钱少都是命,平常心看待吧。


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